해결과제
- 공동주택 이용 관련 주차 등록, 모바일 고지서, 커뮤니티 등 분산된 서비스 채널 이용
- 소규모 공동주택의 관리비 불투명, 불합리한 비용부담 등 관리비 투명성, 효율성 강화 요구
기대효과
- 공동주택 출입 보안, 전력사용량 확인 등 공동주택 입주민의 생활 편의 증진
- 공동주택 관리 업무 디지털화로 입주민 민원 감소
주요서비스
- 관리비 내역을 확인하거나 전기 수도, 가스 등 월별 사용량 비교, 세부 항목 조회, 납부
- 방문차량 등록, 공동현관문 자동 출입 등 공동주택 출입보안
- 실시간 전력, 수도, 가스 사용량과 요금 확인 등 서비스 연동
- 공동주택 공지사항 알림, 커뮤니티 시설 예약, 전자서명‧투표 등 공동생활 통합서비스
- 관리사무소의 공문서 수발신, 자동입주민 관리, 전자결재 등 업무를 디지털화하여 스마트 워크 시스템 지원
주요구성
구성도
주요기술
주차관제시스템 연계
- 방문 예약 및 세대별 방문시간 부여, 불법차량관리, 관리비 정산 등 공동주택 단지 내 주차장 이용 차량 관리 및 입·출차 데이터 관리
원 패스 보안 시스템
- 신원이 확인된 입주민이 건물의 공동현관 앞에 서면 자동으로 출입문이 열리고 엘리베이터가 호출되어 안전하고 손쉽게 출입할 수 있는 시스템
커뮤니티 기능
- 공동주택 내 커뮤니티 시설 이용을 위한 예약관리 및 전자투표 등 입주민 편의 기능 제공
관리사무소 스마트 워크 시스템
- 공문서 수발신, 입주민 명부 관리, 전자 관리비 고지서 확인, 전자결재 등 관리업무 디지털화
(연계 서비스) 스마트 원격 검침 기술
- 스마트 원격검침 시스템은 디지털 계량기로 에너지 사용량을 검침하고 정보를 전송‧실시간 모니터링하여 누전, 누수 등의 비상상황 시 알람, 경고를 제공
(연계 서비스) 건축물 내 급수관 누수 모니터링
- IoT 원격검침 단말기와 디지털 수도 미터로 획득한 상수도 검침 데이터에서 비정상 사용량을 분석하여 누수 진단 및 사용자 알림 서비스
- * 옥내누수 사용자 리스트, 누수 사용자 상세정보, 사용자 누수 발생 알림
도입 사례
- 부산 국가시범도시 스마트빌리지는 입주민이 ‘스마트싱스(SmartThings)’ 앱을 활용해 가전제품을 제어하는 것은 물론, 조명·블라인드와 냉·난방 제어, 부재중 방문자 확인, 무인 택배 관리, 공지사항 확인 등 다양한 정보를 통합적으로 이용할 수 있어 편리한 생활 지원
- 공동주택 단지마다 민간기업에서 개발한 스마트 공동주택 통합관리 앱과 연계하여 서비스를 제공하고 있으며, 대표적으로 아파트너 앱은 전국 1,600개 공동주택 단지 내 145만 세대가 이용 중(2022년 5월 기준)
기술기업
